아이들 출가 등으로 집 팔고싶은 분들이 간혹 보이는데 못파는 이유로 첫번째 이 집을 팔면 같은 집은 평생 절대 못산다 이런 이유를 꼽습니다.
무슨 말인고 하니 양도소득세를 내고나면 팔자마자 같은 집을 사려고 해도 몇억이 부족하다는 거죠.
제 생각에 매물이 쏟아지려면 "매도가 이득" 이라는 시장 상황을 만들어 줘야하는게 중요해 보입니다.
지금은 "보유가 이득" 인 와중에 보유세를 올리니 팔 수는 없고 그렇다고 세금 내기는 아깝고 뭐 이런 사면초가인 분들이 주변에 몇몇 보이네요.
제 개인적인 생각으로는 보유세를 현재의 10배 정도로 올려서 선진국 수준으로 맞추고 양도세는 장기보유 1가구 1주택의 경우 면제 해주는게 어떨까 싶습니다. 그러면 매물이 꽤 많이 출회될 것 같아요.
